Stáhnout

Reálná rozhodnutí

Co můžete modelovat ve Whatifi

Dvacet osm reálných finančních rozhodnutí rozdělených do osmi témat — každé s přesnými kroky, jak je namodelovat v aplikaci.

Odchod do důchodu a finanční nezávislost

Kdy byste mohli přestat pracovat?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete Přehled.
  2. Najděte kartu „Možnost přestat pracovat“ v sekci Finanční nezávislost.
  3. Zkontrolujte rok a vedle něj Pokrytí v %.
Kdy byste mohli přestat pracovat?

Co kdybyste přestali pracovat v 45, 50 nebo 55 letech?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“.
  2. Nastavte nový hrubý roční příjem na 0, zvolte „Trvale“ a vyberte rok, kdy chcete přestat.
  3. Zkontrolujte v Přehledu solventnost do konce scénáře, nebo rok, kdy dojdou peníze.
Co kdybyste přestali pracovat v 45, 50 nebo 55 letech?

Co kdybyste od důchodového věku pobírali starobní důchod?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“ a nastavte hrubý příjem na 0 od roku, kdy přestanete pracovat, se zvolením „Trvale“.
  2. Znovu klepněte na „Změnit svůj příjem“ pro důchod: zadejte částku, zvolte „Trvale“, vyberte měsíc dosažení důchodového věku a zapněte „Příjem bez daně“.
  3. V Přehledu zkontrolujte solventnost a rok Možnosti přestat pracovat.
Co kdybyste od důchodového věku pobírali starobní důchod?

Co kdybyste žili z výnosů investic?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete Investice → Upravit portfolio.
  2. U segmentu přidejte změnu „Reinvestovat / vyplácet příjem“.
  3. Zvolte „Vyplácet jako příjem“ od zvoleného měsíce a zkontrolujte pasivní cashflow.
Co kdybyste žili z výnosů investic?

Co kdybyste si vzali delší volno?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“.
  2. Zvolte „Na období“, nastavte částku na 0 a vyberte počáteční a koncový měsíc.
  3. Zkontrolujte rok návratu příjmu a změnu v Možnosti přestat pracovat a čistém jmění.
Co kdybyste si vzali delší volno?

Bydlení a nemovitosti

Můžete si dovolit koupit vlastní bydlení?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Koupit nemovitost“.
  2. Zadejte kupní cenu, akontaci a podmínky hypotéky a nájem nechte na 0 pro vlastní bydlení.
  3. Zkontrolujte v Přehledu dostupnost a výdrž peněz.
Můžete si dovolit koupit vlastní bydlení?

Co kdybyste koupili nemovitost k pronájmu?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Koupit nemovitost“.
  2. Zadejte kupní cenu, podmínky hypotéky a měsíční nájem vyšší než 0.
  3. Zkontrolujte čisté nájemní cashflow nemovitosti a jeho podíl na pasivním cashflow.
Co kdybyste koupili nemovitost k pronájmu?

Co kdybyste rekonstrukcí zvýšili hodnotu nebo nájem nemovitosti?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete nemovitost v Majetku a klepněte na „Rekonstrukce“.
  2. Zadejte náklad a volitelně zvýšení hodnoty a/nebo dodatečný měsíční nájem.
  3. Porovnejte výdaj nyní s přidanou hodnotou nebo nájmem později.
Co kdybyste rekonstrukcí zvýšili hodnotu nebo nájem nemovitosti?

Splatit hypotéku dřív, nebo dál investovat?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Duplikujte scénář.
  2. V kopii otevřete hypotéku a přidejte „Mimořádnou splátku“ nebo zvolte „Splatit celé“.
  3. Pomocí Porovnání v části Scénáře zobrazte čisté jmění, Možnost přestat pracovat a pasivní cashflow vedle sebe.
Splatit hypotéku dřív, nebo dál investovat?

Co kdybyste prodali nemovitost?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Prodat majetek“ a vyberte nemovitost.
  2. Zadejte prodejní cenu a rozdělení čistého výtěžku.
  3. Zkontrolujte pokles pasivního cashflow (kvůli ztrátě nájmu) a změnu čistého jmění.
Co kdybyste prodali nemovitost?

Kariéra a příjem

Co kdybyste dostali přidáno nebo změnili zaměstnání?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“.
  2. Zvolte „Trvale“, zadejte nový hrubý roční příjem a vyberte počáteční měsíc.
  3. Zkontrolujte změnu v Možnosti přestat pracovat a ve volných prostředcích k investování.
Co kdybyste dostali přidáno nebo změnili zaměstnání?

Co kdybyste na čas přišli o práci?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“.
  2. Zvolte „Na období“, nastavte částku na 0 a vyberte počáteční a koncový měsíc.
  3. Zkontrolujte, jak dlouho vám vydrží peníze během výpadku.
Co kdybyste na čas přišli o práci?

Co kdybyste nastoupili na rodičovskou dovolenou?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Změnit svůj příjem“.
  2. Zvolte „Na období“, zadejte výši příspěvku, zapněte „Příjem bez daně“ a vyberte počáteční a koncový měsíc.
  3. Zkontrolujte solventnost a výdrž peněz po dobu rodičovské.
Co kdybyste nastoupili na rodičovskou dovolenou?

Co kdybyste dostali bonus, dědictví nebo dar?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Očekávat mimořádný příjem“.
  2. Zadejte čistou částku a měsíc, kdy ji získáte.
  3. Zkontrolujte, kam se rozdělila, a její dopad na čisté jmění do konce scénáře.
Co kdybyste dostali bonus, dědictví nebo dar?

Namodelujte si to sami

Stáhnout v
App Store
Získat v
Google Play

Investiční strategie

Kolik investovat a kolik nechat v úsporách?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete Investice → Upravit portfolio.
  2. Upravte alokaci, nebo naplánujte „Změnit alokaci“ od budoucího měsíce.
  3. Porovnejte čisté jmění a hodnotu portfolia napříč celým obdobím.
Kolik investovat a kolik nechat v úsporách?

Konzervativní, nebo agresivní portfolio?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete Investice → Upravit portfolio.
  2. Přidejte nebo upravte očekávaný výnos segmentu, nebo naplánujte „Změnit výnos segmentu“ / „Změnit alokaci“ na později.
  3. Zkontrolujte vážený výnos a zůstatky jednotlivých segmentů.
Konzervativní, nebo agresivní portfolio?

Co kdyby vám investice vyplácely pravidelný příjem?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete Investice → Upravit portfolio.
  2. U segmentu přidejte změnu „Reinvestovat / vyplácet příjem“ a zvolte „Vyplácet jako příjem“.
  3. Zkontrolujte výplatu ve svém pasivním cashflow.
Co kdyby vám investice vyplácely pravidelný příjem?

Dluhová strategie

Co kdybyste dělali mimořádné splátky dluhu?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete dluh a klepněte na „Mimořádná splátka“.
  2. Zadejte částku a zvolte úspory nebo investice jako zdroj financování.
  3. Zkontrolujte nové datum splacení a změnu čistého jmění na konci scénáře.
Co kdybyste dělali mimořádné splátky dluhu?

Splatit všechny dluhy hned, nebo podle splátkového kalendáře?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Duplikujte scénář.
  2. V kopii u každého dluhu klepněte na „Splatit celé“, dokud nebudete bez dluhů.
  3. Pomocí Porovnání zobrazte čisté jmění a pasivní cashflow vedle sebe.
Splatit všechny dluhy hned, nebo podle splátkového kalendáře?

Auto: zaplatit hotově, nebo na úvěr?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Naplánovat velký jednorázový výdaj“ a zadejte cenu auta.
  2. U jednoho scénáře zvolte jako zdroj úspory nebo investice, u druhého půjčku.
  3. Porovnejte čisté jmění mezi oběma scénáři.
Auto: zaplatit hotově, nebo na úvěr?

Podnikání

Co kdybyste založili firmu?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Koupit nebo založit firmu“.
  2. Zadejte počáteční hodnotu, měsíční zisk před zdaněním a způsob ocenění.
  3. Zkontrolujte vlastní kapitál firmy a jeho podíl na čistém jmění v čase.
Co kdybyste založili firmu?

Co kdybyste prodali svou firmu?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete firmu a klepněte na „Přepsat předpoklady“, kde nastavíte výstupní násobek ocenění.
  2. Klepněte na „Prodat majetek“, vyberte firmu a rozdělte výtěžek.
  3. Zkontrolujte změnu roku Možnosti přestat pracovat a čisté jmění.
Co kdybyste prodali svou firmu?

Co kdybyste zisk znovu investovali zpět do firmy?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete firmu v Majetku a klepněte na „Kapitálový výdaj“.
  2. Zadejte částku a volitelně dodatečný měsíční zisk, který přinese po splacení.
  3. Přidejte „Změnit cashflow“ od okamžiku vyššího zisku a porovnejte s variantou bez reinvestice.
Co kdybyste zisk znovu investovali zpět do firmy?

Namodelujte si to sami

Stáhnout v
App Store
Získat v
Google Play

Velké životní události

Svatba, cesta, školné, nebo zdravotní výdaj?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Klepněte na „Naplánovat velký jednorázový výdaj“.
  2. Zadejte částku, měsíc a způsob financování.
  3. Zkontrolujte propad majetku a jeho následné zotavení.
Svatba, cesta, školné, nebo zdravotní výdaj?

Co kdybyste zrekonstruovali vlastní bydlení?

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete svůj domov v Majetku a klepněte na „Rekonstrukce“.
  2. Zadejte náklad a kolik z něj se má přičíst k hodnotě nemovitosti.
  3. Zkontrolujte změnu hodnoty nemovitosti a vlastního kapitálu.
Co kdybyste zrekonstruovali vlastní bydlení?

Zátěžové testování

Vyžaduje Whatifi Pro

Je tenhle scénář odolný, nebo jen měl štěstí?

Pro

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete scénář a klepněte na „Otestovat scénář“ v sekci Odolnost scénáře.
  2. Počkejte, až doběhne 1 000 simulací.
  3. Přečtěte si šanci na úspěch, tři výsledky i graf možných budoucností.
Je tenhle scénář odolný, nebo jen měl štěstí?

Jaká je šance, že budete moct přestat pracovat od daného roku?

Pro

Jak to funguje v aplikaci

  1. Otevřete scénář a klepněte na „Otestovat scénář“ v sekci Odolnost scénáře.
  2. Přejděte na „Šance podle cíle“.
  3. Zkontrolujte pravděpodobnost, že budete moct přestat pracovat od vašeho cílového roku.
Jaká je šance, že budete moct přestat pracovat od daného roku?

Co kdybyste rozhodnutí otestovali ještě předtím, než ho uděláte?

Pro

Jak to funguje v aplikaci

  1. Vytvořte variantu pro rozhodnutí, které zvažujete.
  2. Spusťte „Otestovat scénář“ v sekci Odolnost scénáře na základním scénáři i na variantě.
  3. Porovnejte obě šance na úspěch.
Co kdybyste rozhodnutí otestovali ještě předtím, než ho uděláte?

Namodelujte si to sami

Stáhnout v
App Store
Získat v
Google Play